Post by asadulhaque4986 on Feb 18, 2024 20:17:58 GMT -9
一年一度的优惠和大幅折扣节也影响到了房地产市场，即所谓的公寓黑色星期五。这一事件除了营销之外，还回应了一个重要问题：房地产估值过高。 本周是消费者最期待的事件之一：黑色星期五。从11月23日星期五开始，整个周末，各类商店和网络平台都推出了大幅折扣的产品。房地产市场无法逃避的一些大折扣！ 尽管长期以来房价一直在稳步上涨，但黑色星期五公寓仍有空间。不仅是在那些由于买家兴趣有限而仍在调整价格的地区。但也因为困扰该行业的邪恶因素，即住房估值过高。 根据apartments.com门户网站的对比分析，12.57%的广告房产在过去三个月内出现了某种程度的下降。与初始价格相比，折扣可超过 40%。 来自 Oi Realtor 的我们希望在这个黑色星期五的房地产派对上反思房屋中最重要的因素。当然是价格。在许多情况下，其减少并不是对营销策略的反应，而是对不适应市场需求的坏习惯的反应。 八分之一的房屋有“折扣” 上述统计研究包括上季度经历的降价情况。折扣影响了通过网站宣传的 12.57% 的二手房。
虽然大多数折扣不超过10%，但也有极端情况，折扣达到40%、60%，甚至超过80%。 初始价格最高可享受 40%、50% 和 60% 的大幅折扣 “每个房地产市场都以不同的速度发展，毫无疑问，与价格相关的速度不止一种，”路易斯·瓜尔蒂里 (Luis Gualtieri) 说道。“除了需求持续增长的首都之外，还有一些城市几乎没有引起人们的兴趣，”房地产机构 Oi Realtor的首席执行官表示。 “这就是为什么建议寻求专家 欧洲电话号码列表 的建议并进行专业的房屋评估。” Oi Realtor 免费提供这项服务，且对其客户不承担任何义务。 马德里和加泰罗尼亚，最被高估的 据apartments.com称，过去三个月折扣最多的地区是马德里社区。其中15.67%的房屋减少。领先于加泰罗尼亚，占 14.64%。 “尽管这两个社区是最活跃和需求量最大的社区，但其发展速度却与人们想象的不同，”Luis Gualtieri 补充道。
人们认为，您可以在马德里或巴塞罗那市以任何价格购买，但事实并非如此。相对于置换市场，根据您想购买的新房的价格来给旧房定价也是不合适的。” 在马德里和加泰罗尼亚之后还有其他类型的市场。例如，折扣最多的第三个社区：卡斯蒂利亚拉曼恰。该地区的大问题是缺乏危机前价格的买家。14.34%的房屋面临被迫减价的情况。 在另一个极端，大约 10% 的房屋有折扣，我们发现了三个社区。这些是拉里奥哈（9.7%）、加利西亚（9.87%）和巴斯克地区（10.69%）。 西班牙地区和城市的黑色星期五公寓 黑色星期五公寓折扣8.76% 根据上述门户网站的数据，季度“公寓黑色星期五”的平均折扣为 8.76%。尽管并非所有房屋的价格都只下跌过一次。平均而言，这三个月的价格变化为 1.6 次。 除了总体情况外，该研究还进行了一些极端调整，与初始价格相比，降幅高达 40%。百分比最高可达70%或90%，具体取决于市场现有价值。 “人们相信，新的房地产周期再次赋予卖方权力，但情况并非总是如此，”路易斯·瓜尔蒂里指出。“让我们记住，价格仍然是决定购买因素。
虽然大多数折扣不超过10%，但也有极端情况，折扣达到40%、60%，甚至超过80%。 初始价格最高可享受 40%、50% 和 60% 的大幅折扣 “每个房地产市场都以不同的速度发展，毫无疑问，与价格相关的速度不止一种，”路易斯·瓜尔蒂里 (Luis Gualtieri) 说道。“除了需求持续增长的首都之外，还有一些城市几乎没有引起人们的兴趣，”房地产机构 Oi Realtor的首席执行官表示。 “这就是为什么建议寻求专家 欧洲电话号码列表 的建议并进行专业的房屋评估。” Oi Realtor 免费提供这项服务，且对其客户不承担任何义务。 马德里和加泰罗尼亚，最被高估的 据apartments.com称，过去三个月折扣最多的地区是马德里社区。其中15.67%的房屋减少。领先于加泰罗尼亚，占 14.64%。 “尽管这两个社区是最活跃和需求量最大的社区，但其发展速度却与人们想象的不同，”Luis Gualtieri 补充道。
人们认为，您可以在马德里或巴塞罗那市以任何价格购买，但事实并非如此。相对于置换市场，根据您想购买的新房的价格来给旧房定价也是不合适的。” 在马德里和加泰罗尼亚之后还有其他类型的市场。例如，折扣最多的第三个社区：卡斯蒂利亚拉曼恰。该地区的大问题是缺乏危机前价格的买家。14.34%的房屋面临被迫减价的情况。 在另一个极端，大约 10% 的房屋有折扣，我们发现了三个社区。这些是拉里奥哈（9.7%）、加利西亚（9.87%）和巴斯克地区（10.69%）。 西班牙地区和城市的黑色星期五公寓 黑色星期五公寓折扣8.76% 根据上述门户网站的数据，季度“公寓黑色星期五”的平均折扣为 8.76%。尽管并非所有房屋的价格都只下跌过一次。平均而言，这三个月的价格变化为 1.6 次。 除了总体情况外，该研究还进行了一些极端调整，与初始价格相比，降幅高达 40%。百分比最高可达70%或90%，具体取决于市场现有价值。 “人们相信，新的房地产周期再次赋予卖方权力，但情况并非总是如此，”路易斯·瓜尔蒂里指出。“让我们记住，价格仍然是决定购买因素。